Een extra woning voor je ouder of kind op je eigen grond. Veel gemeenten staan dit toe, vaak zonder zorgindicatie. Jij wilt het goed regelen, zonder gedoe. Dat kan.
In onze configurator stel je jouw woning samen; wij regelen vergunning, grondwerk en plaatsing. Binnen acht weken staat er een volwaardige, vrijstaande Plexatwoning op je erf — tijdelijk, omkeerbaar en zonder verbouwing of verhuisstress.
Gewoon een nieuw thuis, dichtbij.
Alles inbegrepen:
Jouw droomwoning
Vergunning
Bouw
Met onze eigen configurator
Je ontvangt een vrijblijvend voorstel
Reken op enkele maanden doorlooptijd
Onze Plexatwoningen komen in een Basic, Comfort en Luxury model. Zie welke opties er mogelijk zijn of klik op de configurator om gelijk je eigen woning samen te stellen.
Vanaf € 189.000
Vergunning, grond en plaatsing
Permanente vergunning
Hotel-chic wonen
Veel schuifdeuren naar buiten
Platdak met sedum
Ook met 20 m2 aanbouw
Terugkoopgarantie
Verplaatsbaar
Beschikbaar formaat:
95
Vanaf € 109.000
Vergunning, grond en plaatsing
Permanente vergunning
Comfortabel wonen
Toekomstproof
Schuindak met sedum
Complete woning
Terugkoopgarantie
Verplaatsbaar
Beschikbaar formaat:
60
Vanaf € 94.000
Vergunning, grond en plaatsing
Tijdelijke vergunning
Slim & efficiënt wonen
Maximale huurpunten
Puntdak
Essentiële voorzieningen
Terugkoopgarantie
Verplaatsbaar
Beschikbaar formaat:
50
Via onze woningconfigurator stelde Lizette precies samen wat bij haar gezin past. Ze kreeg direct een goed beeld van de woning.
En het mooiste: binnenkort staat er een comfortabele, volledig afgewerkte Plexatwoning op het erf van familie.
Lizette liet de vergunningsaanvraag door Groundshare verzorgen, terwijl zij samen met haar man de grondwerkzaamheden deed.
“Het proces was overzichtelijk en goed begeleid. Groundshare regelde de rest, van planning tot plaatsing. Dat gaf rust en vertrouwen.”, stelt zij.
compact & zelfstandig
Plexat familiewoningen maken het mogelijk om een comfortabele woning op eigen erf te plaatsen, bijvoorbeeld voor familie. Met diverse uitvoeringen en formaten is er voor ieder wat wils.
Groundshare verzorgt het volledige traject: van vergunningsaanvraag tot grondwerkzaamheden en plaatsing. Via de configurator stel je de woning eenvoudig samen en krijg je direct een helder en transparant beeld van de mogelijkheden en kosten. Zo is het hele proces overzichtelijk, zonder gedoe.
Welke past bij jullie?
Opgeleverd in 2026
Opgeleverd in 2026
Opgeleverd in 2026
Opgeleverd in 2026
Per woning ontvang je een maandelijkse vergoeding van €350,- tot €475,-. Het precieze bedrag hangt af van je locatie. De vergoeding wordt elk jaar aangepast op basis van de CPI-index en staat vastgelegd in de overeenkomst.
Na afloop van de afgesproken periode (bijvoorbeeld 10 of 15 jaar) eindigt de erfpacht en wordt de situatie netjes teruggedraaid. De tijdelijke woningen worden dan verwijderd of verplaatst, en jij krijgt je stuk grond weer volledig tot je beschikking. Alle afspraken hierover liggen vast in het contract. Mocht het project verlengd kunnen worden, dan bespreken we dat tijdig. Maar in principe is alles weer omkeerbaar na de contractperiode.
Ja, in de meeste gevallen kan dat. Er is dan wel toestemming nodig van de hypotheekverstrekker om de woningen te mogen plaatsen. Wij kunnen bij dit proces helpen door een financieel adviseur in te schakelen en alles met je bank te regelen. De eventuele kosten en het papierwerk daarvan zijn voor onze rekening. Als je geen hypotheek hebt, is het natuurlijk eenvoudiger, maar we hebben met veel banken goede ervaringen om ook mét hypotheek te kunnen deelnemen.
Nee, meedoen aan Groundshare kost jou als grondeigenaar geen geld. Je hoeft niet te investeren in de bouw of infrastructuur; alle benodigde kosten (zoals kadastrale splitsing van de grond, vergunningaanvragen, bouw en aansluitingen) worden door ons gedekt. Hieronder vallen ook onverwachte kosten of tegenvallers tijdens het project.
Vanaf het moment dat je besluit mee te doen tot de plaatsing van de woningen duurt maximaal 12 maanden. Doorgaans minder. Het voorbereiden van de overeenkomsten en het verkrijgen van een vergunning kan enkele maanden duren, afhankelijk van de gemeente. Zodra de vergunning rond is duurt het ongeveer 4 maanden voordat de woningen gebouwd en geplaatst zijn. Wij houden je tijdens het hele proces op de hoogte en streven ernaar dat alles zo vlot mogelijk verloopt.
Ja, jij blijft altijd de eigenaar van je grond. Groundshare gebruikt een erfpachtconstructie: dat betekent dat je het gebruik van een deel van je grond tijdelijk ‘in erfpacht’ geeft, terwijl het eigendom bij jou blijft. We splitsen de grond voor de woningen kadastraal af van je perceel, maar dat is puur administratief en de kosten daarvan nemen wij op ons. Na de afgesproken periode eindigt de erfpacht en vervalt het gebruiksrecht.
Een grondcheck is altijd vrijblijvend en zonder kosten.